住宿

2019-2021年我国大概减少8.5万家的单体酒店。都说经济下行周期,投资不振,“那要看投资什么,投资标的选择很重要,”酒店投资人臧欣欣刚刚在北京中关村苏州桥边开了一家“漫心酒店”,营业一个月,从开业第七天就实现了满房并延续至今,Rev PAR达到580元。这样的成绩,让他对这家酒店投资的前景挺乐观?!懊恳淮挝;允谐±唇苍杏啪薮蟮幕?,从经济型酒店到中高端酒店,马太效应越来越凸显,一线...

浙江省登记民宿近2万家,总床位突破30万张,带动就业近20万人。民宿作为旅游住宿新业态在各地兴起,至今已有十余年。在经历“野蛮生长”后,民宿发展中的问题也逐渐暴露,导致“民诉”频发。日前,国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会联合发布《旅游民宿基本要求与等级划分》国家标准(下称“国标”)。这是中国首部旅游民宿国标。接受采访时,专家表示,国标既是民宿行业的“紧箍咒”,又是其向上发展的“路线...

全服务酒店的产品概念正面临着诸多威胁。7月28日,浩华管理顾问公司执行董事戴雪英女士受邀出席由中国旅游饭店业协会主办的「2022年饭店﹒资产﹒价值-中国饭店业发展研讨会」。本文就戴雪英女士分享内容整理而成。过去十年的关注点都在供给端疫情,对行业而言算是一个周期性的转折点。市场的关键词可以总结为:信心缺失、缩表、剥离、重组。疫情以来,整个市场处在这样一种颓势的状态。其他大多数行业也是如此,特征...

从不同的品牌出发,定位不同的品牌,有不同的选择。01新格局下的旧问题或许十年、二十年前我们就在追问行业遇到的问题,这些问题可能大同小异,但相信在不同的时期,我们的思考方向和解决方案应该很不相同。因此各个时期,它们也都有探讨的意义。近年来,文旅理念的融合、本土文化的回归,以及品牌意识的加强,使得行业正从文化1.0迈向2.0阶段,但那些“历史遗留”问题,加上疫情的干扰,让本土行业文化发展的进程,...

中国酒店存量资产盘活正从量变走向质变。近两年疫情影响和房地产调控 “三条红线”等政策,使得在存量时代下的酒店行业面临多重挑战。在此背景下,仲量联行重磅发布国内首份酒店资产管理白皮书《重塑酒店资产价值生命力:2022年中国酒店资产管理白皮书》,通过对酒店资产管理领域的关键维度和指标的解读,对疫情下新趋势的研判,助力酒店行业盘活存量资产、实现高效运营及快速复苏。仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业...

酒店应优先在一层或在相对独立区域设置带独立卫生间的临时安置客房。7月18日,由北京市文旅局制定的新版《新冠肺炎流行期间北京酒店防控指引》发布。指引明确,为防止北京健康宝健康码异常的涉疫风险人员将疫情风险传播扩散至社会,酒店作为有住宿功能的特殊的公共场所,不得拒绝红码、黄码或弹窗限制等健康码异常的涉疫风险人员进入和入住。酒店应优先在一层或在相对独立区域设置带独立卫生间的临时安置客房。新申请入住...

《旅游民宿基本要求与等级划分》国家标准对等级划分要求更加明确:丙级为普通型民宿,乙级为品质型民宿,甲级为标杆型民宿。近期,国家市场监督管理总局(国家标准化管理委员会)批准发布310项推荐性国家标准和5项国家标准修改单。其中,由全国旅游标准化技术委员会归口及执行的标准有GB/T 26358-2022《旅游度假区等级划分》、GB/T 18973-2022《旅游厕所质量要求与评定》、GB/T 41...

目前,各地旅游业逐步恢复发展,民宿行业也展现出引人瞩目的活力。民宿行业不仅成为解决就业、带动当地经济发展的重要力量之一,也是实施乡村振兴战略的重要抓手?!懊袼薰芗摇背晌肆ψ试春蜕缁岜U喜拷展镜?8个新职业之一。经公示征求意见、修改完善后,这些新职业将被纳入新版职业分类大典。2015年,国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,指明要积极发展客栈民宿、短租公...

6月出行、纾困、促消费政策盘点对于中国酒旅业来说,这个6月令人难忘。一方面是持续了整个春天的疫情终于伴随着上海的解封走向尾声,尽管部分地区仍有零星疫情爆发,但大多数在2-3天内就被合理控制,并未影响到酒旅复苏的脚步。而国家及各省市紧跟疫情动态,在6月先后更新防疫或出行计划,从区域到城市,再到跨省和跨国,也成为酒旅复苏规模扩大的重大利好。另一方面则是暑期游的来临为酒旅产业爆发添柴加薪,各省市也...

正在读这篇文章的你,最近在忙什么呢?也许,你是一名中小酒店品牌加盟商,坐在冷气强劲的门店,计算着市场逐渐复苏后的投资回报率,然后带着一身疲惫回家。虽然门店半年没赚到什么钱,近期你却看到了一丝曙光。又或许,你是一名计划抄底入局的酒店投资人,虽然奔波在各家意向物业中,但一想到未来的“睡后收入”,就踌躇满志。你有没有想过,这一切,或许会在未来的几年内完全改变?几年前,我们会去追求「稳定的投资回报率...

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